청년 보금자리론 완전정리

보금자리론이란?

보금자리론은 한국주택금융공사(HF)가 운영하는 고정금리 주택담보대출 상품으로, 최장 50년까지 원리금 균등 상환 가능하며, 이자 변동 없이 안정적으로 상환할 수 있는 장점이 있습니다.

청년 보금자리론 주요 특징

항목	내용
대상 연령	만 19세~34세 청년
대출한도	최대 5억 원
금리	연 3.0~4.15% (고정금리)
대출기간	10년~50년 선택 가능
상환방식	원리금 균등상환 or 체증식

청년층은 우대금리 최대 0.4% 적용 가능하며, 소득 요건도 완화되어 실수요자의 부담을 줄였습니다.

신청 자격

• 연령: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
• 소득: 개인 연 소득 7천만 원 이하 (부부 합산 1억 원 이하)
• 주택 가격: 시가 6억 원 이하
• 신용 점수: 600점 이상 (KCB, NICE)

생애최초 주택 구입자의 경우, 소득 조건이 더욱 완화되고 추가 우대금리도 적용됩니다.

금리 및 우대 혜택

구분	적용 금리
기본 금리	연 3.15% ~ 4.15%
청년 우대금리	최대 0.4% 인하
생애최초 구입자	추가 0.1% 우대 가능
소득 우대	연 소득 4천만 원 이하 시 추가 혜택

※ 금리는 매월 변동될 수 있으므로, HF 공식 홈페이지 확인이 필요합니다.

신청 절차

1. 주택 구입 계약 체결
2. HF(한국주택금융공사) 또는 취급은행 사이트 접속
3. 온라인 사전심사 신청
4. 제출 서류 등록 (주택계약서, 소득증빙 등)
5. 심사 통과 → 대출 실행

📌 신청처

• 주택금융공사 홈페이지
• 취급은행: 우리은행, 국민은행, 농협 등

주택금융공사 홈페이지 👆️

청년 보금자리론의 장점

• 고정금리로 이자 변동 없음 → 계획적인 상환 가능
• 장기 대출 가능 (최대 50년) → 월 부담 적음
• 청년 전용 우대금리로 부담 경감
• 중도상환수수료 면제(일정 조건 충족 시)

유의사항

• 주택 구입 전 대출 사전심사 필수
• 등기 이전에만 신청 가능 (잔금일 전)
• 일부 소득유형(사업자 등)은 추가 서류 요구
• 신용점수가 너무 낮을 경우 제한

추천 대상

• 생애최초로 주택을 구입하려는 청년
• 고정금리로 장기 대출을 희망하는 청년 가구
• 연 소득이 낮고 기존 대출이 어려운 무주택 청년

마무리

청년 보금자리론은 안정적인 금리와 장기 상환 혜택을 바탕으로 내 집 마련의 첫 걸음이자 현실적인 선택이 될 수 있습니다. 내가 자격이 되는지, 얼마나 받을 수 있는지 아래 버튼을 눌러 확인해보세요.